Все чаще наших соотечественников интересует недвижимость в чехии, Германии и других европейских странах в качестве объекта инвестирования или же приобретения в частную собственность. Безусловно, такое приобретение стоит немалых денег, но вместе с тем будущему владельцу это кажется надежным капиталовложением. И на это есть свои основания. Оформление сделки по отчуждению зарубежной недвижимости в каждом случае имеет свои нюансы в зависимости от той или иной европейской страны. Однако, общим для них является то, что готовится такая сделка более тщательно и скрупулезно, чем на территории России, Украины или других стран СНГ. Кроме того, существует практика проверки правовой истории объекта недвижимости. То есть, адвокат или нотариус в зависимости от правового регулирования страны несут ответственность своим имуществом по возмещению ущерба приобретателю в случае признания сделки недействительной.

Нелишним будет напомнить, что также различается налогообложение сделок в разных странах и ценовой диапазон. Скажем, покупка недвижимости в чехии в Карловых Варах обойдется дороже, чем приобретение квартиры в Берлине. Все просто недвижимость в курортном городе имеет большую рыночную стоимость, чем даже в столице европейского государства.

В целом же, цены на недвижимость в Германии характеризуются стабильностью. То есть, анализируя европейский рынок недвижимости за последние 5 лет мы не увидим резких колебаний по сравнению с другими странами. Внутри страны стоимость того или иного объекта может сильно отличаться в зависимости опять же от места расположения. К слову сказать, Бавария считается одним из элитных регионов. Поэтому цены на апартаменты, коттеджи или виллы будут выше. Вместе с тем, это прекрасная возможность позволить себе элитный отдых. Приобретая квартиру в городском спальном районе тоже можно сделать удачное капиталовложение. Как и в России, в Германии распространена практика сдачи жилья в наем. Каких-либо ограничений для иностранцев здесь нет.

Впрочем по приобретению объектов недвижимости для иностранных граждан также нет ограничений. Можно приобретать как жилые помещения, так и коммерческую недвижимость, которая также пользуется популярностью у россиян.

Также стоит отметить, что наличие недвижимости в Германии хоть и не дает автоматически права на получение вида на жительства, но значительно упрощает эту процедуру, равно как и получение визы.