В Германии наблюдается тенденция повышения спроса на недвижимость. Небывалый рост продолжается в течение шести последних месяцев этого 2009 года.

Эксперты объясняют подобный рост спроса на квадратные метры в Германии тем, что на сегодняшний день это страна, которая является очень выгодной в плане инвестиций в недвижимость. Стоимость недвижимости в ФРГ нельзя назвать высокой, она скорее низкая по сравнению с ценами за квадратные метры в других европейских странах.

Особое увеличение спроса наблюдается на рынке недвижимости столицы Германии - Берлина. Стоимость однокомнатной квартиры в Берлине составляет 18000 – 50000 тыс. евро. Цена зависит от того, где располагается квартира. Самый привлекательный в плане покупки недвижимости - Западный Берлин (Charlottenburg, Wilmersdorf). Стоимость одного квадратного метра в центральных районах Западного Берлина составляет 1200-4000 евро. Если нужны более скромные квартиры в плане стоимости, тогда стоит обратить внимание на спальный район Spandau.

Стоит отметить, что в ФРГ лишь 43% жителей имеют свое жилье, остальные граждане арендуют его. Так, в Кельне, Мюнхене, Берлине, Франкфурте и других крупных городах жилье арендуется примерно в пять раз чаще, нежели приобретается в собственность.

Покупка квартиры в Германии выгоднее и в том плане, что стоимость аренды жилья постоянно возрастает. Кроме того, выгодно покупать квартиру, которая уже сдана в аренду. В таком случае покупатель не только инвестирует деньги в недвижимость, но и сразу получает арендную плату, не заботится о коммунальных платежах, которые также оплачивает человек, арендующий жилье.

В Германии налоговая система либеральна. Этот всегда на руку инвесторам. Купив же в Германии коммерческую недвижимость, можно планировать собственную бизнес-иммиграцию.