Около 300 новых жилых коттеджей и домов возводится сегодня на большой территории Москвы. Практически все это приличное строительство ведется на такие же приличные деньги, собранные с наших граждан: в самом подавляющем большинстве случаев местные квартиры продаются уже на стадии небольшого котлована. Поэтому лучше приобретать коттеджи, например, хорошо идет недвижимость ярославское шоссе.

Ради покупки квартиры в дорогой новостройке многие семьи сегодня продают свое старое жилье в старых домах, берут кредиты в больших банках, корректируют свои различные жизненные планы в точной зависимости от указанной в данной договоре даты завершения строительства дома. Но, как показывает наша практика, получив с частных денежных инвесторов полную стоимость своего будущего жилья, большинство современных застройщиков полностью теряет к ним свой интерес и, пользуясь настоящей и полной безнаказанностью, решает теперь исключительно свои проблемы.

В редакционной почте аналитического портала “lolshto.ru” накопилось не самое малое количество писем и прочих обращений о "зависших" домашних стройках, о полностью оплаченных и даже максимально полностью построенных домах, в которые в итоге не пускают купивших квартиры данных граждан – портал периодически рассказывает о подобных сложных случаях и планирует делать все это и впредь. Однако большой интерес представляет и точное обобщение этого материала – самая общая картина "развода" и точная классификация основных его схем на современном рынке новостроек. Хорошо продает при всем этом коттеджи ярославское шоссе.

Сочетание простого принципа долевого участия в современном строительстве и долгостроя дает нашим строительным компаниям и фирмам массу преимуществ. Можно очень долго "крутить" деньги и финансы на стороне, а потом, в частности, еще и потребовать большой доплаты за уже оплаченные заранее квартиры, мотивируя это явлении тем, что за последний год "строительные материалы подорожали". Таким образом, нередко затягивание сроков строительства под легким прикрытием всяких "логичных и уважительных причин" приобрело сейчас массовый характер. А любой коттеджный поселок ярославское шоссе продает только с полностью готовыми зданиями.

Плодящие долгострой фирмы и компании зачастую совершенно и вообще не заинтересованы в завершении данного строительства. Их общая деятельность носит, скорее, понятный пирамидальный характер.

Поэтому сегодня и не прекращается данная агрессивная реклама жилья для людей, в, казалось бы, уже давно распроданных новостройках. Расчет в данном случае прост: потерявший свое терпение дольщик требует быстро вернуть ему деньги, и местный застройщик честно возвращает своему "со-инвестору" полностью обесценившийся за прошедшие уже давно года пай, предварительно просто продав его квартиру другим новым желающим – конечно, уже по другой и новой цене. Бывает, что специалисты менеджеры, работающие с заказчиками или клиентами, целенаправленно подталкивают их официально разрывать договор, поддерживая распростаняемые слухи о нестабильном положении родной фирмы или компании. При этом средства и деньги дольщику или заказчику возвращаются не просто по официальному номиналу, но еще и с долгой рассрочкой платежа, что сегодня законом не запрещено.